长沙宁乡金玉乡镇工业集中区

• 长沙经开区领衔湖南工业迈入万亿级新时代

  在招商引资与产业升级双轮驱动下，湖南规模工业发展迎来历史性跨越。长沙经开区、岳阳绿色化工产业园等重点园区发挥核心作用，推动装备制造、电子信息等产业集群突破万亿规模，标志着区域工业体系完成从量变到质变的转型。 一、传统产业升级与新兴动能培育并举 装备制造和轨道交通产业通过技术革新向高端领域延伸，矿山机械制造规模突破千亿。新材料产业营收达3000亿元，高技术产业增速显著高于行业平均水平。机械企业跨界布局海洋工程、环保设备等新赛道，形成多元增长点。 二、数字经济与先进制造深度融合 电子信息制造业连续多年保持30%以上增速，移动互联网产业规模翻倍增长。国内首条8英寸IGBT芯片生产线在长沙投产，打破国外垄断；集成电路、汽车电子等细分领域形成完整产业链。医药健康产业增速接近20%，成为新的支柱型产业。 三、重大项目构筑产业发展新格局 全年超万个工业项目投产，工业投资额近万亿。上海大众长沙基地投产改写湖南汽车产业格局，广汽菲亚特吉普等项目加速推进。蓝思科技新材料、中联重科智能工厂等标杆项目带动上下游协同发展，200余个重点项目集中开工增强发展后劲。 四、企业梯队与园区能级同步提升 新增4家百亿级企业，全省百亿企业总数达19家。长沙雨花经开区、桂阳工业园等16个园区工业规模突破百亿，园区经济贡献率提升至60%以上。规模工业企业年度新增超千户，中小企业专精特新培育成效显著。 五、创新生态驱动可持续发展 研发投入强度连续五年提升，企业主导的产学研合作项目占比超70%。工程机械、新材料等领域专利授权量居全国前列，科技成果转化率提高12个百分点。绿色制造体系覆盖主要工业园区，单位工业增加值能耗下降幅度领先中部地区。

  2025-09-03

• 长沙麻林温泉生态度假区启动全球招商引资

  长沙县路口镇麻林温泉自然生态景区开发项目近日启动全球招商引资，计划通过合资合作方式引入战略投资者，共同打造集温泉疗养、生态农业、文体休闲于一体的综合性度假区。该项目总投资额8000万美元，将依托当地优质地热资源与生态优势，建设多层次旅游服务体系，助力区域经济转型升级。 一、项目区位优势显著 麻林温泉项目地处长沙县东北部路口镇，距长沙市区约40公里，周边3条高速公路交汇，交通网络发达。区域内地热资源丰富，出水温度达58℃，富含偏硅酸、氟等矿物质，具备医疗热矿水标准。2021年地质勘探报告显示，该温泉日均可供水量超过2000立方米，可持续开发潜力巨大。 二、核心功能区规划 1. 温泉度假板块：拟建设五星级温泉酒店群，包含200间客房的主体酒店与50栋温泉别墅，配套日式、欧式等不同风格的露天泡池区。 2. 会展文体板块：规划建设8000平方米的多功能会展中心，可承办500人规模的商务会议；文体竞技中心包含室内恒温泳馆、羽毛球馆及户外拓展基地。 3. 生态农业示范区：将开发300亩有机种植基地，采用"温泉余热温室"技术实现反季节栽培，配套农产品加工体验中心。 4. 康养医疗板块：建设老年疗养园区与中医理疗中心，引入远程医疗系统，提供温泉疗法与传统医学结合的特色服务。 三、可持续发展设计 项目严格遵循"开发与保护并重"原则，建筑密度控制在35%以下，保留60%原生植被。污水处理系统采用膜生物反应器技术，中水回用率达90%。2022年通过的环境影响评估显示，项目建成后每年可减少碳排放约1200吨。 四、投资合作模式 1. 合资方式：投资方可参与项目公司股权合作，最低出资比例不低于30%。 2. 特许经营：对酒店、疗养等经营性设施提供15-20年特许经营权。 3. 产业联动：生态农业板块开放"企业定制农场"合作，投资者可获专属农产品供应权益。 五、政策支持体系 长沙县将该项目列入重点文旅工程，享受土地出让金返还、企业所得税"三免三减半"等优惠政策。对于引进国际知名酒店品牌的投资者，另给予品牌落地奖励。目前项目已完成土地平整、地质勘测等前期工作，核心区建设用地指标已全部落实。

  2025-09-03

• 长沙民营经济论坛共谋中部协同发展新路径

  2017年，一场聚焦中部地区民营经济高质量发展的思想盛宴在长沙启幕。作为推动区域经济协同发展的重要平台，此次论坛吸引了中部六省民营企业代表齐聚，通过发布合作宣言、开展专题研讨等形式，为促进跨区域产业协作与招商引资提供了创新思路。 一、区域协作机制实现突破性进展 在深化供给侧结构性改革的背景下，论坛发布了具有里程碑意义的区域合作文件。该文件系统构建了七大协同机制：破除行政壁垒的市场一体化建设方案、跨省域政企沟通联席会议制度、产业链上下游对接平台、产学研协同创新中心、大数据共享服务平台、区域品牌联合推广计划以及高端人才交流工作站。这些举措有效解决了民营经济跨区域发展面临的制度性障碍。 二、战略定位凸显中部发展优势 与会专家指出，在国家"一带一路"倡议与中部崛起战略叠加的机遇期，六省民营企业应充分发挥承东启西的区位优势。长沙作为长江经济带重要节点城市，其装备制造、文化创意等产业集群为区域合作提供了产业基础。论坛特别探讨了如何通过共建产业园区、联合技术攻关等方式，将地理优势转化为经济发展动能。 三、创新驱动成为核心议题 专题研讨环节重点剖析了民营经济转型升级路径。有观点强调，中部民营企业需把握数字经济机遇，在智能制造、绿色能源等领域培育新质生产力。现场展示了多个跨省技术合作案例，包括工业互联网平台共建、新能源技术联合研发等实践成果，为区域创新生态建设提供了可复制经验。 四、长效合作平台正式落地 论坛期间成立了常设性协调机构，该机构将定期举办经贸洽谈、组织联合参展、发布发展白皮书。首批纳入合作清单的包括20个重点产业链项目，涉及高端装备、生物医药等战略性新兴产业。这种机制化安排确保了区域合作从文件签署转向实质推进。 此次论坛形成的共识正在转化为发展实效。后续跟踪显示，六省民营企业已在跨境电商、智慧物流等领域启动了一批示范项目，区域市场一体化进程明显加速。这种由政府引导、市场主导的合作模式，为新时代区域协调发展提供了重要实践样本。

  2025-09-03

• 长沙企业景气指数跃升彰显高质量发展动能

  在招商引资持续发力和政策红利叠加作用下，长沙二季度企业信心指标实现突破性增长。工业领域以144.74的景气值领跑全行业，超三成企业盈利改善，反映出市场内生动力不断增强。 一、核心指标双位数跃升释放积极信号 企业景气指数与企业家信心指数分别达到132.97和133.82，同比增幅均超19个点，延续了自去年末以来的"较为景气"态势。即期景气指数130.13与预期景气指数134.86形成的"剪刀差"，凸显企业对未来三个月的扩张预期强于当期表现。 二、工业引擎作用持续强化 144.74的工业景气指数创下同比28.8点的最大涨幅，33.7%的样本企业实现盈利增长。装备制造、电子信息等主导产业产能利用率维持高位，技术创新投入占比同比提升2.3个百分点，推动价值链向中高端延伸。 三、服务业呈现结构性复苏 住宿餐饮业景气值提升19.4个百分点，旅游接待量恢复至同期水平。现代服务业中，研发设计、商务服务等细分领域景气度突破140，数字经济核心产业营收同比增长21%。 四、房地产开发经营业企稳回暖 虽低于工业指标，但房企去库存周期缩短至合理区间，精装房占比提升至68%。值得注意的是，产业园区配套商业体出租率回升至92%，显示产城融合效应逐步显现。 五、政策组合拳形成支撑效应 长沙推出的"稳经济二十条"中，减税降费政策惠及89%的调研企业，科技创新再贷款工具使用率达73%。重点建设项目带动上下游配套企业订单增长17%，形成"以大带小"的产业链传导机制。 六、预期管理机制成效显现 企业家对下季度经营预判的乐观面扩大9.6个百分点，其中智能制造领域预期指数达142.15。企业设备更新改造投资意愿指数同比上升12.3点，预示后续产能升级将持续推进。

  2025-09-03

• 长沙人民中路地块打造中南数字产业新高地

  长沙市近期启动人民中路467号地块综合开发项目，该地块作为重点招商引资项目，拟通过独资或合作模式吸引资本参与建设，规划建成集高端商务、信息技术服务、人才培训于一体的现代化产业基地。项目总占地面积247亩，总投资额超5亿美元，将分阶段推进整体或分片开发，助力区域数字经济升级。 一、项目定位与规划亮点 地块开发以“数字赋能、产城融合”为核心，规划建设多栋高端商务大厦，重点引入国内外知名IT企业区域总部。根据公开信息，项目建成后将形成涵盖软件开发、云计算、服务外包等领域的产业集群，并配套建设专业化培训中心，预计可容纳超百家科技企业入驻。 二、区位优势与基础设施 该地块位于长沙主城区人民中路核心地段，周边3公里范围内覆盖多条地铁线路与城市主干道。规划方案显示，项目将同步升级区域交通网络，新增地下智能停车系统，并建设绿色能源供电设施，以满足高密度办公需求。 三、产业协同效应分析 作为中南地区稀缺的大规模产业用地，项目通过“基地+培训+服务”模式，可联动周边高校资源形成人才输送链。部分机构研报指出，此类综合性信息中心的建立，将推动长沙在人工智能、大数据等领域的产学研转化效率提升30%以上。 四、开发模式与政策支持 投资者可选择整体开发或分三期实施建设，享受长沙市关于现代服务业项目的税收减免与租金补贴。值得注意的是，地块规划预留了15%的弹性空间，便于根据市场需求调整商业配套比例。 五、生态效益与社会价值 设计方案采用国际领先的环保建筑标准，屋顶光伏与雨水回收系统预计降低能耗20%。项目建成后，不仅可新增近万个就业岗位，其开放式科创空间还将定期向公众举办数字技术展览，强化科技惠民功能。 目前，地块前期平整工作已完成，多家国际咨询机构参与制定了智慧园区建设标准。该项目的推进标志着长沙在数字经济基础设施领域迈出关键一步，未来有望成为辐射中部地区的数字产业标杆。

  2025-09-03

• 长沙天心区推进百项民生工程助力区域发展

  长沙市天心区以民生需求为导向，通过招商引资与财政投入双轮驱动，全面启动涵盖教育、基建、公共服务等领域的重点民生工程。2014年，该区规划实施129个项目，总投资规模超10亿元，旨在提升居民生活品质与区域综合承载力，为“民生立区”战略奠定基础。 一、教育设施升级扩容 天心区将教育资源优化作为重点，新建及改造7所中小学校，包括明德天心中学等高标准教育项目，预计秋季投入使用。此举可新增学位近万个，缓解局部区域入学压力，同时推动教育均衡化发展。 二、基础设施全面提质 区域交通路网、老旧小区改造等工程同步推进，计划完成20条背街小巷整治及5个社区供水管网更新，惠及居民超3万户。部分项目已纳入市级重点项目库，形成市区两级联动推进机制。 三、公共服务体系完善 新建3所社区卫生服务中心，升级残疾人托养设施，并试点智慧养老服务平台建设。通过政府购买服务等方式，引入社会资本参与运营，提升公共资源使用效率。 四、生态与文化协同发展 湘江沿岸景观带建设、社区文体广场改造等工程陆续启动，结合区域历史街区保护规划，打造“15分钟生活圈”示范样板。部分项目采用环保建材与节能技术，符合绿色建筑标准。 天心区通过建立项目动态督查机制，确保年度民生任务按期完成。相关举措获省级部门专项督查组肯定，其经验已在部分兄弟区县推广复制。未来三年，该区将持续聚焦民生短板，形成长效投入机制。

  2025-09-03

• 长沙娃哈哈光伏项目并网助力园区绿色转型

  在湖南省长沙市重点招商引资项目中，长沙娃哈哈屋顶分布式光伏发电项目的成功并网，成为当地推动清洁能源应用与产业协同发展的标杆案例。该项目通过创新合作模式，实现了企业降本增效与节能减排的双重目标，为区域综合能源服务体系建设提供了可复制的实践经验。 一、项目背景与建设规模 作为湖南省首个由专业节能公司自主运营的新能源发电项目，该工程覆盖乳制品、饮料及食品加工三个厂区的屋顶资源，总装机容量达兆瓦级，年发电量可满足大型生产企业部分用电需求。项目采用光伏组件与建筑一体化设计，在解决屋顶防水问题的同时，有效提升了空间利用率。 二、技术创新与运营模式 项目创新性引入融资租赁机制，整合设备供应商、能源服务商等多方资源，形成"自发自用、余电上网"的闭环体系。通过智能化监控平台，实现了发电效率、设备状态的实时追踪，为后续运维管理提供了数据支撑。这种轻资产运营模式降低了用能企业的初始投资门槛。 三、经济效益与环保价值 并网后预计每年可替代标准煤燃烧超千吨，减少相应碳排放。电价优惠机制使企业用能成本显著下降，而防水功能的集成设计更延长了建筑使用寿命。这种立体化收益模式，增强了工商业主体参与新能源项目的积极性。 四、行业示范意义 该项目的落地标志着湖南省在分布式能源开发领域取得突破，其"自发自用"的消纳方式为高耗能园区提供了绿色转型样本。相关经验已纳入省级综合能源服务推广案例库，未来将在同类型产业集聚区进行模式复制。 目前，湖南省正以此类项目为蓝本，加快制定厂房屋顶光伏建设标准，进一步优化新能源项目备案流程。随着更多市场主体参与清洁能源投资，区域能源结构转型进程将持续加速。

  2025-09-03

• 长沙五一东晓园大厦餐饮住宿招商项目启动

  作为长沙市重点招商引资项目，位于五一东路附2号的晓园大厦正式启动餐饮住宿业态招商。该项目地处核心商圈，提供476平方米灵活租赁空间，以每平方米0.45元的日租金和0.6元的物业费用吸引投资者，旨在打造区域商业新地标。 一、区位优势与商业价值 晓园大厦坐落于长沙五一东路黄金地段，毗邻地铁枢纽与城市主干道，周边聚集大型购物中心、写字楼及旅游景点。历史数据显示，该区域日均客流量超10万人次，消费潜力显著。建筑内部采用多楼层分层招商模式，可满足不同规模企业的需求。 二、业态规划与政策支持 项目明确聚焦住宿与餐饮行业，优先引进连锁品牌与创新业态。根据公开政策，入驻企业可享受长沙市关于服务业发展的税收减免与装修补贴。大厦配备智能管理系统，物业标准符合商务楼宇甲级认证。 三、市场分析与投资前景 近年长沙住宿餐饮业年增长率稳定在8%以上，五一商圈的夜间经济规模持续扩大。晓园大厦的租金水平低于同区域均值15%，成本优势明显。第三方评估报告指出，该区域商铺平均回本周期为2至3年，投资回报率高于郊区项目40%。 四、硬件配套与可持续发展 建筑内部配置中央空调与双路供电系统，消防设施通过2023年安全验收。业主方承诺未来三年内增设光伏发电设备，响应长沙市低碳建筑规划。周边一公里内建有3处停车场，共计1200个车位，可解决客流高峰期的停车需求。 目前，项目方已与多家品牌展开接洽，首期招商预计于年底完成。分析认为，晓园大厦的投用将进一步完善五一商圈的商业生态，为长沙消费市场注入新活力。

  2025-09-03

• 长沙红星国际会展中心将启幕潇湘文旅盛宴

  湖南省政府主办的2016中国湖南旅游产业博览会将于12月在长沙红星国际会展中心举行，通过四大主题展区与六大概念板块全面展示文旅资源，同步推出招商推介会等系列活动，为区域旅游发展格局构建提供招商引资平台。 一、展会架构与区域布局 本届博览会规划3万平方米展览空间，设置锦绣潇湘、韵味潇湘、精彩潇湘、快乐潇湘四大展区，系统性呈现湖南文旅产业全貌。展区采用“城、景、韵、智、情、匠”六大概念分类，其中一层侧重场景化展示，涵盖14个地级市形象馆、古镇群专题展及智慧旅游云展区；二层聚焦交易功能，通过展销联动推动湘江旅游带与四大圈层资源整合。 二、特色活动与产业赋能 除常规展览外，组委会策划了旅游资源专项推介会、产业精英恳谈会等专业活动，同期举办跨年灯展、新春庙会等大众参与项目。往届数据显示，该展会已累计吸引超3600家参展机构，覆盖旅游全产业链要素，现场交易额突破亿元，成为中部地区文旅资源聚合的重要载体。 三、区域协同发展新路径 博览会以长沙为核心枢纽，联动张家界、岳阳、怀化、郴州等重点城市，强化“一带四圈”空间布局。通过全域旅游示范区展区等载体，展示长株潭城市群、环洞庭湖生态经济圈的文旅融合成果，为区域协同发展提供市场化解决方案。 四、文旅业态创新趋势 智慧旅游云展区将呈现VR景区体验、在线预订系统等技术应用，湖南旅游强县展区则突出非遗手工艺、特色民宿等乡村文旅案例。旗袍大赛、家庭摄影赛等活动进一步凸显文旅消费的多元化特征，反映产业从传统观光向沉浸式体验转型的趋势。 本届博览会延续往届专业化、国际化定位，通过资源展示、交易促进、技术交流等多维互动，持续提升湖南文旅品牌影响力，为产业升级注入新动能。

  2025-09-03

• 长沙黄兴现代市场群打造长株潭商贸新引擎

  作为长沙县重点招商引资项目，黄兴现代市场群以73500万美元独资投入，聚焦住宿餐饮等民生消费领域，依托武广高铁枢纽优势，规划建设5000亩现代商贸集群，将成为承接长株潭城市群产业升级的核心载体。 一、区位优势奠定发展基础 项目选址长沙县黄江公路与长株高速交汇地带，紧邻武广高铁长沙南站，15分钟车程覆盖长沙主城区。该区域属长株潭融城核心区，周边京港澳高速、机场高速等7条主干道构成立体交通网，物流效率显著提升。 二、产业规划瞄准消费升级 市场群以“日常生活全场景”为定位，规划建设智慧农批、家居体验、预制菜研发三大主题板块。其中预制菜产业园区将整合中央厨房、冷链仓储等功能，配套建设星级酒店与餐饮示范区，形成从生产到消费的完整产业链。 三、城市功能疏解关键节点 作为长株潭专业市场外迁主要承接地，项目已吸引原高桥大市场建材、红星农副产品等8类业态商户签约入驻。新建的数字化交易平台可实现年吞吐货物量超千万吨，较传统市场降低30%物流损耗。 四、绿色建筑树立行业标杆 项目采用海绵城市设计标准，建筑光伏一体化覆盖率将达40%，配套建设18万平方米生态停车场。通过雨水回收系统和地源热泵技术，预计每年减少碳排放1.2万吨。 五、区域经济带动效应显著 建成后预计创造就业岗位2.6万个，辐射服务湖南省内2000万人口。长沙县已同步推进周边学校、医院等15项配套工程，着力构建“以产兴城”的现代化商贸新城。

  2025-09-03

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